$839,000

Two or more storey for sale - Candiac

$839,000

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$839,000

Two or more storey for sale - Candiac

$839,000

Next Open House

69 Rue de Toulouse, Candiac, J5R 0G6

D'un style moderne et épuré comme on les aime, cet impressionnant et spacieux cottage jumelé vous offrira toutes les possibilités grandement convoitées. Construit sur un terrain de coin augmentant ainsi sa superficie et sa latitude d'aménagement extérieur, il se situe tout juste en face de l'école primaire Plein-Soleil. À l'origine maison-modèle, son intérieur y est de toute beauté, bien conçu et aménagé selon les plus hauts standards du marché. Plusieurs ajouts y ont été effectués dont l'entièreté du mur de brique du côté droit de la propriété. Une maison élégante sans compromis de qualité!

  • Lot area: 4,227 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2016
SIMON FAFARD INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 43'10" Irregular

2016

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick , Pressed fibre , Stone

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Derrière porte double : SS

Melamine

Baignoire séparée , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Son intérieur finement décoré compte 3 chambres à l'étage avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol entièrement aménagé et déjà occupé d'une généreuse salle familiale et de la 2e salle de bains complète de la propriété.

Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et possibilité d'y installer une cuisinière électrique conventionnelle ou au gaz naturel.

Le large trottoir de pavé uni permet aisément le stationnement côte-à-côte si désiré et la cour arrière pourrait y accueillir une piscine creusée.

- Sortie de gaz naturel pour BBQ extérieur
- Système de chauffage au gaz naturel
- Climatisation centrale
- Remise irrégulière : 8' x 8'
- Patio en bois : 10'-2'' x 9'-10''

À la demande du vendeur, les visites seront possibles à partir du jeudi 9 mars 2023.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité s'il désire faire l'aménagement de la cour arrière avec piscine creusée.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 43'10" Irregular

2016

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick , Pressed fibre , Stone

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Derrière porte double : SS

Melamine

Baignoire séparée , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 100'11" Irregular

4,226.99 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Asphalt , Large trottoir en pavé uni

Driveway : 2 , Garage : 1

En face de l'école Plein-Soleil , Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'5" X 5'6" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12'10" X 11'11" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'5" X 10'6" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10' X 11'11" Ceramic Dosseret céramique, accès cour
Powder room 1st level/Ground floor 4'10" X 4'7" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 17'8" X 11'8" irr. Wood
Walk-in closet 2nd level 5'2" X 4'10" Wood
Bedroom 2nd level 11'6" X 9'6" irr. Wood
Bedroom 2nd level 10'2" X 9' irr. Wood
Bathroom 2nd level 11'11" X 6'11" irr. Wood
Family room Basement 1 21'9" X 21'10" irr. Vinyle Possibilité 4e chambre
Bathroom Basement 1 9'9" X 5'5" Vinyle
Storage Basement 1 4'1" X 3'1" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity , Natural gas

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Air exchange system , Electric garage door opener

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, hotte de cuisinière, armoire grise et miroir de salle de bains au sous-sol, support mural (2x) pour téléviseur (téléviseurs non inclus), lit simple à l'étage, aspirateur central et accessoires. Garage : Support à pneus, mezzanine, support à balais, ouvre-porte électrique.

Rideaux, lave-vaisselle, lit escamotable.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Energy
69 Rue de Toulouse, Candiac, J5R 0G6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.8%
  • 18.0%
  • 12.8%
  • 19.1%
  • 31.5%
  • 41.7%
  • 13.1%
  • 0.4%
  • 33.0%
  • 6.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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